110年度優惠房貸專案項目

    更新日期:2020-11-30

「優惠房貸專案」

一、申貸對象及條件:

(一)對象:年滿20歲有適當還款來源並具完全行為能力者。

(二)借款戶於最近三個月內無信用不良紀錄(信用卡如有逾期紀錄,已補繳納完畢且能佐證當日存款額足以涵蓋該應繳金額不在此限)信用良好者。

(三)擔保品所有權人與借款人需為二親等以內者。

二、申辦日期:自即日起,至110年12月31日截止。

三、本年總額度為壹億元正。

四、貸款期限:依屋況彈性訂定貸款年限,最長為20年。

五、還款方式:1.按月平均攤還本息。
2.本金寬限期:最長2年,寬限期間內只還利息不攤還本金。

六、適用本優惠方案:

(一)新購屋 (二)他行轉貸 (三)新申請設定房貸 (四)合法保存登記農舍

七、貸款利率

第一年按本會月調型指數型房貸指標利率加0.52%機動計息(目前為1.36%)

第二年按本會月調型指數型房貸指標利率加0.72%機動計息(目前為1.56%)

第三年起按本會月調型指數型房貸指標利率加0.92%機動計息(目前為1.76%)

    上列貸放後隨本會指數型房貸指標利率變動而調整之。

八、貸款額度:依本會擔保品鑑價標準處理辦法評估貸款金額,最高金額不得超過本會會員及非會員授信限額。

九、違約金條款:

貸款自本會貸放日起三年內提前還款之金額達原借款金額50%以上者,依下列累積計收違約金:

第一年內之提前償還貸款本金按1.0%計收。

第二年內之提前償還貸款本金按0.9%計收。

第三年內之提前償還貸款本金按0.8%計收。

十、本辦法如有未盡事宜,悉依本會授信相關規定辦理。

十一、本辦法提請理事會審議通過實施,修改亦同。

「首次購屋專案」

一、申貸對象及條件:

(一)年滿20歲有適當還款來源並具完全行為能力者。

(二)借款人名下無自用住宅。

(三)借款戶於最近三個月內無信用不良紀錄(信用卡如有逾期紀錄,已補繳納完畢且能佐證當日存款額足以涵蓋該應繳金額不在此限)信用良好者。

二、申辦日期:自即日起,至110年12月31日截止。

三、貸款期限:依屋況彈性訂定貸款年限,最長為30年,唯借款人年齡加計貸款年限不得逾75歲 。

四、還款方式:1.按月平均攤還本息。
2.本金寬限期:最長2年,寬限期間內只還利息不攤還本金。

五、適用本優惠方案:新購屋

六、貸款利率

首二年按本會月調型指數型房貸指標利率加0.44%機動計息(目前為1.28%)

第三年起按本會月調型指數型房貸指標利率加0.74%機動計息(目前為1.58%)

    上列貸放後隨本會指數型房貸指標利率變動而調整之。

七、貸款額度:依本會擔保品鑑價標準處理辦法評估貸款金額,最高金額不得超過本會會員及非會員授信限額。

八、違約金條款:

貸款自本會貸放日起三年內提前還款之金額達原借款金額50%以上者,依下列累積計收違約金:

第一年內之提前償還貸款本金按1.0%計收。

第二年內之提前償還貸款本金按0.9%計收。

第三年內之提前償還貸款本金按0.8%計收。

九、本辦法如有未盡事宜,悉依本會授信相關規定辦理。

十、本辦法提請理事會審議通過實施,修改亦同。

 

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